深圳北—安宏基天矅广场

一、项目概况

深圳北—安宏基天矅广场

主导深北新兴商务时代

高效驰骋粤港澳都市圈

核心商务唯一在租物业

一个片区性质的改变，也是区域价值最大化来临的时候。随着福田-南山的商务饱和，城市多中心布局结构趋势逐渐加强，而北站商务区所处位置是城市中心区外溢辐射的最佳距离范围，依托甄稀的区位优势、成熟的基础设施，未来这将成为新的中心区。

雄踞龙华红山片区的安宏基天曜广场聚合了龙华片区的商务精粹：以150米天际商务地标；12米挑高奢阔大堂；4.35米层高同步国际甲级写字楼的标准配套；采用LOW-E双钢化中空玻璃幕墙加幻彩铝板建筑立面；打造现代简洁的商务风格；

租赁面积:

220—335—500—1500—5000㎡

租金区间:130—160元/㎡（含税）

租赁年限:3年—5年

免租装修期:1个月

租赁行业:办公+接上下水

交付标准:网格地板+送天花吊顶材料

交付时间:现楼/即租即用

项目详情：

建筑高度：148.5m

楼宇层高：地上33F，地下3F

使用率：最高可达68%

大堂高度：12m

玻璃幕墙：LOW-E双层钢化中空玻璃幕墙+幻彩铝板

标准层面积:1500㎡

标准层高：4.35m（净高：3.1m）

楼板承重：250KG/㎡

电梯品牌：日本进口三菱电梯/11部，梯速最高可达6m/s

空调系统：日立VRV多联机，24H独立计费

新风系统：浩特普尔

停车位：396个（充电位121个，无障碍车位8个）

信号网络：联通、电信、中国移动信号全覆盖

交付标准：150mm全钢网络地板、天花材料及灯盘

物业管理：深圳市安宏基物业管理有限公司

管理费用：20元/㎡/月（含空调维护费）

二、项目核心价值

一轴二翼核芯 瞩目龙华时代向上屹立深圳中轴商务带，聚合龙华产城翼、南山科技翼，主导深北新兴商务时代

三维立体交通 员工幸福指数向上步行300米至地铁4、6号线红山站，一站抵达深圳北站，城际线直通香港，高效驰骋粤港澳都市圈

三重绿肺环伺 激活企业创新向上对望阳台山森林公园，俯瞰红木山郊野公园，紧邻深圳北城市绿谷慢行系统

三大居住圈环聚 控制时间成本向上2公里范围内聚集高端别墅、中高端大型社区与公寓，匹配居住与租住需求

两大商业航母 商务接待品味向上500米范围内汇聚如龙华天虹购物中心、红山6979等25万㎡的超级商业体，5分钟快速到达