中粮祥云广场

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“双城”核心：龙城、大运双核心区位覆盖

大运新城——规划打造以国际化高等教育为引领、产学研一体化的区域创新智核，以知识驱动 全区产业转型的战略核心，促进先进制造业、 高新技术产业和现代服务业的联动发展

龙岗中心城——规划打造为龙岗乃至更大范围的综合服务中心、文化中心及龙岗行政中心

【项目基础指标】

开发商：中粮地产

项目总建面：约27.8万㎡

写字楼建筑面积：62030 m2

项目位置：龙岗大道与如意路交汇处（3号线爱联地铁站D出口）

物业管理费：12+2.4空调维护费

产权性质：商业办公用地（可个人名义购买）

产权年限：40年产权（2015年11月—2055年11月）

建筑面积：约5.7万㎡

主力推售产品：80-240㎡办公臻品 全球发售

标准层面积：约1800㎡

使用率：约67%

楼层：共40层，其中12、22、32层为避难层

电梯品牌及数量：高配14部电梯4m/s高速电梯，电梯分高、中高、中、低四个分区，每个区三部电梯

标准层高：约4.2m

交付标准：毛坯交楼

交付时间：现楼

停车位：一期车位1140个，其中充电车位114个，地面21个

【项目价值】

【区域】

区域内交通便利，紧邻地铁3号线爱联站，周边如意路，爱南路等城市干道环绕，30余条公交路线出行方便快捷，10分钟可进入水官、机荷高速。

片区内聚集了大量商务要素：创新产业园区36个，创客空间30，创新平台121个，创新企业800多家，同时毗邻国际大学城和大运体育馆，国际精英荟萃，第一时间尽享国际大型赛事。

【地段】

项目位于龙岗中心城和大运新城的双核地段，周围百万级城市更新环绕，恒大、仁恒、华策、名居等知名开发商纷纷入驻，未来片区内必定十分繁华，升值空间巨大。

【服务体系】

中粮携手产服集团，打造全新的office 无限体系，配以中粮星级物业金牌管家，集约内外部资源，强强联合资产力量，为高智商务提供服务解决方案。

【周边配套】

商业：星河COCO PARK、万科广场、项目自带9万方商业旗舰、昌盛百货等

医院：深圳龙城医院、深圳市龙岗区中医院、龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院

加油站：中国石化(顺归加油站)、中国石化加油站(黄阁路) 、横岗供销加油站

银行：建设银行、中国银行、招商银行、农业银行、邮政储蓄银行、深圳农村商业银行等

娱乐休闲：龙城公园、龙潭公园、大运体育公园、龙岗植物园、龙城广场、公众高尔夫、正中高尔夫等

项目地址：广东省深圳市龙岗区龙城街道爱联社区爱华路13号

看房请提前预约：188 2341 4983 张经理